반응형 지방 신축 빌라 리스크1 갭투자자 매물 폭탄 우려, 전세가율 80% 지역 주의보 2025년 현재, 부동산 시장에서 전세가율이 80%를 초과하는 지역이 빠르게 늘어나며 ‘깡통전세’와 ‘갭투자’ 리스크에 대한 경고등이 켜지고 있습니다. 특히 지방 중소도시와 신축 빌라를 중심으로 전세가 매매가를 웃도는 사례까지 나타나면서 세입자들의 주거 불안이 현실로 다가오고 있습니다. 최근 데이터에 따르면, 전세가율 80%를 넘는 고위험 지역에서 실제 전셋값이 집값을 초과한 계약이 잇따라 발생하고 있으며, 보증금 반환 사고 역시 사상 최대 수준을 기록하고 있습니다. 이 글에서는 전세가율 급등의 현황과 원인, 세입자와 정부의 대응 방향을 함께 살펴보겠습니다.✅ 전국 전세가율 현황: 80% 초과 지역 확산전세가율은 ‘매매가 대비 전세가의 비율’을 의미하며, 일반적으로 70%를 넘으면 고위험군으로 분류됩니다.. 2025. 3. 31. 이전 1 다음 반응형
